МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

За десятилетний срок существования закона о материнском капитале более 76 тысяч семей в Белгородской области стали счастливыми обладателями сертификата. Улучшение жилищных условий по-прежнему остается наиболее востребованным направлением расходования средств МСК. Именно на нем остановили свой выбор более 48817 семей. Более 6499 мам и пап решили расходовать средства на образование детей. На формирование накопительной пенсии мамы было направлено 12 заявлений. Востребованность материнского семейного капитала уже неоднократно становилась причиной продления действия программы. В 2016 году Правительством было принято решение о продолжении действия закона до 2018 года включительно. В этом материале мы подробно остановимся на самых популярных вопросах мам об использовании средств государственной поддержки. На вопросы читателей подробно ответила заместитель управляющего Отделением Пенсионного фонда по Белгородской области Татьяна Стригунова.

Я мама двоих детей. Мы уже построили дом и собираемся переезжать. У меня вопрос. Могу ли я направить средства материнского капитала на ремонт в уже имеющемся доме? Спасибо

Мама Елена

– Использование средств материнского капитала в рамках направления «Улучшение жилищных условий» в действительности не всегда означает покупку или строительство недвижимости. В законе о материнском капитале упомянуто о возможности использовать его средства на проведение реконструкции жилья. Однако реконструкция не равняется ремонту. Под ней понимается увеличение жилой площади дома. Поэтому ремонт дома, к сожалению, нельзя осуществить за счет средств материнского капитала. Отметим также, что ремонт в доме, даже капитальный, без увеличения жилой площади не относится к реконструкции!

Редакция, подскажите, пожалуйста. У нас родился второй ребенок и нам срочно нужно пристраивать еще одну комнату в небольшом частном доме. Я могу не ждать наступление трехлетия ребенка и воспользоваться средствами материнского капитала, чтобы достроить дом, в котором мы уже живем?

Мама Ольга

– Как было уже упомянуто выше, в законе о материнском капитале упомянуто о возможности использовать средства материнского капитала на проведение реконструкции жилья, под которой подразумевается увеличение жилой площади дома, возможно. Добиться этого можно пристройкой или возведением дополнительного этажа. Также обязательно стоит помнить, что недвижимость, на реконструкцию которой были потрачены средства материнского капитала, должна быть оформлена в собственность всех членов семьи.

Владельцы сертификата могут использовать материнский капитал для строительства или покупки нового дома после достижения трехлетнего возраста ребенком, давшим право на сертификат. Однако из этого правила есть одно исключение: не нужно ждать 3 года, если денежные средства будут направлены на кредит, оформленный на покупку или строительство жилья. То есть, можно взять кредит на возведение дома, используя средства сертификата в качестве первоначального взноса, либо погасить за счет материнского капитала взятый ранее. Договор займа на строительство жилья, как и на его приобретение, можно заключать с кредитным учреждением или другой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья. При этом средства организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Существует несколько вариантов строительства дома: самостоятельно либо с привлечением подрядной организации. В обоих случаях для того, чтобы построить дом за материнский капитал, необходимо иметь в собственности земельный участок. Если с участком проблем нет, то в Пенсионный фонд РФ нужно подать • • •заявление и следующие документы:

•оригинал сертификата и паспорт лица, получившего сертификат;

• паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;

паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

Однако это не окончательный перечень документов, которые потребуется представить, чтобы произвести строительство дома под материнский капитал. Для получения более подробной информации необходимо обратиться в Управление ПФР, в котором был выдан сертификат на материнский капитал.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Виктория Ковалева,
руководитель группы по взаимодействию со СМИ
Отделения ПФР по Белгородской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




Powered by Joomla!®. Developed by: Joomla chess template  Valid XHTML and CSS.